신혼희망타운 공급계획/입주자격/청약에 대해 알아보기

내 집마련의 꿈, 신혼희망타운

 

신혼희망타운 공급계획/입주자격/청약하기

 

 

<신혼희망타운>

 

 Contents

1. 신혼희망타운이란?

2. 신혼희망타운 입주자격 확인

3. 신혼희망타운 공급계획

4. 입주자 선정방식 (가점표)

5. 인터넷 청약하기

 

 

1. 신혼희망타운이란?

신혼희망타운은 육아와 보육에 특화하여 건설하고, 전량을 신혼부부 등에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택이며, 교육·건강·안전에 최적화된 주거서비스 공간 조성을 통한 최상의 보육환경을 조성합니다.

 

가장 큰 특징은 자격조건에 부합하는 신혼부부에게 주변시세의 70%정도로 분양가를 책정하여 분양하며, 최대 분양가의 70% / 최장 30년납 1.3% 이율의 모기지 통해 신혼부부의 주택마련의 부담을 줄여준다는 것입니다.

 

*신혼희망타운 분양 평수는 소형평수로 type은 크게 46m², 55m²로 나뉩니다.

 

 

 

2. 신혼희망타운 입주자격확인

신혼 희망타운은 분양형과 임대형으로 나뉘는데 본 포스팅에서는 분양형에 대해 설명 드리겠습니다.

신혼희망타운 분양형의 입주자격은 아래 표와 같습니다.

 

<신혼희망타운 분양형 입주자격 확인>

 

*2020년 올해 입주자격 조건 중 신혼부부 혼인기간이 7년으로 총자산기준 3억 3백만원까지 증액된 것이 가장 큰 특징입니다.

 

 

 

3. 신혼희망타운 공급계획

향후 전반적인 공급계획에 대해서는 아래 ‘신혼희망타운’ 홈페이지에 들어가면 확인할 수 있습니다.

신혼희망타운 홈페이지에서 대략적 공급계획을 확인했다가 시기가 다가오면 ‘LH청약센터’에 들어가서 희망하는 지역의 입주자모집공고문을 꼭 확인해야 합니다.

 

 

a. 신혼희망타운 공급계획 확인하기 - http://xn--2z2bv8nb8c6uns0gezb.com/?page_id=1775

 

 <2020년 신혼희망타운 공급계획>

공급시기	공급지구명	지역
8월	양주회천 A17	경기도
	화성능동 B-1
9월	시흥장현 A-9
	화성봉2 A-2
10월	고양지축 A-2
12월	고양장항 A-4
	과천지식정보타운 S-3
	과천지식정보타운 S-7
	성남대장 A-10
	수원당수 A3
	수원당수 A4
	위례 A2-6
	의왕초평 A3
	평택고덕국제화계획 Ab3
	화성동탄2 C-14

*2019년에는 서울지역이 양원지구, 수서역세권 등 2곳에 공급을 하였는데, 아쉽게도 2020년에는 서울지역의 공급계획은 없습니다.

2021년에 성동구치소, 고덕강일 및 공릉/대방/남태령 등의 군관사 부지를 이용한 공급계획도 있다고 하니 2021년 공급계획을 꼭 확인해야 하겠습니다.

 

 

b. LH청약센터 공고문 확인 - https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#SIL::CLCC_SIL_0030:1010206

LH청약센터 홈페이지 → 신혼희망타운 섹션 → 분양정보 → 공고문 다운로드/확인

(*보통 청약신청일 1-2주전에 공고문이 뜨니 유의해서 공고문을 잘 확인해야 합니다)

 

 

 

4. 입주자 선정방식

입주자 선정은 혼인기간에 따라 단계를 2가지로 나누고 1단계에서 30% 우선공급 세대를 선정한 다음, 2단계에서 나머지 70%를 선정을 합니다.

*서울 또는 수도권 인기지역의 경우 보통 1단계는 만점경쟁이며, 2단계에서는 최소 10점 이상은 되야 당첨 가능성이 있습니다.

 

1단계: 30%

혼인 2년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부 및 만 2세 이하(만3세 미만을 말함) 자녀를 둔 한부모 가족에게 가점제로 우선 공급합니다.

 

<1단계 30% 가점표>

 

2단계: 70%

 

<2단계 70% 가점표>

 

1단계 낙첨자, 혼인 2년 초과 7년 이내 신혼부부 및 3세 이상 6세 이하(만3세 이상 만7세 미만을 말함) 자녀를 둔 한부모 가족에게 가점제로 공급합니다.

 ※ 동점자 발생시 추첨 선정(1, 2단계 가점제 공통사항)

 

 

 

5. 인터넷 청약신청

공고문에 표시된 청약일에 맞춰 LH청약센터에 들어가서 청약신청을 하면 됩니다.

 

a. 신혼희망타운 청약신청하기

LH청약센터 홈페이지 → 인터넷청약 → 청약신청 → 신혼희망타운

 

<신혼희망타운 인터넷 청약>

 

 

b. 청약 연습하기

LH청약센터 홈페이지 → 인터넷청약 → 청약연습하기 → 신혼희망타운

인터넷 청약신청이 처음이신 분들은 ‘청약연습하기’ 에 들어가서 미리 연습을 할 수 있으니 해보는 것도 좋은 듯 합니다.

 

 

<신혼희망타운 청약연습하기>

 

 

지금까지 신혼희망타운에 대해 알아보았습니다. 상기 정보 및 절차를 잘 숙지해서 모두 원하는 지역에 당첨되셨으면 좋겠습니다.   

실제 상기 절차를 통해 저희 가족도 신혼희망타운 청약에 당첨하였습니다. 다음 포스팅에는 실제 ‘신혼희망타운’ 당첨후기를 들려드리겠습니다.

 

 

이상 마미의 TIP ‘신혼희망타운 청약’편 이었습니다.